Opis nieruchomości
Twoja prywatna przystań – działka przy Kanale Niesulickim na elitarnym Osiedlu Wenecja, PrzełazySzukasz miejsca, gdzie praca zdalna smakuje jak niekończące się wakacje?
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w Przełazach – sercu lubuskiej krainy jezior. To oferta dla osób, które cenią prywatność, krystalicznie czystą wodę i prestiżowe sąsiedztwo.
Dlaczego warto tu zamieszkać?
- Elitarna lokalizacja: Działka znajduje się na zamkniętym Osiedlu Wenecja. Wjazd chroniony szlabanem gwarantuje spokój i bezpieczeństwo.
- Woda na wyciągnięcie ręki: Nieruchomość leży tuż przy Kanale Niesulickim, a od plaży dzieli Cię zaledwie 150 metrów.
- Raj dla aktywnych: Jezioro Niesłysz (I klasa czystości) objęte jest strefą ciszy – to idealne warunki na żagle, SUP-a czy poranne wędkowanie w absolutnym spokoju.
- Pełna infrastruktura: Przełazy to wieś z duszą i zapleczem. Na miejscu znajdziesz sklepy, bar, szkołę i zabytkowy zespół pałacowo-parkowy.
Dzięki bliskości trasy S3 (12 km) i autostrady A2 (20 km), dojazd z Poznania, Berlina czy Wrocławia jest szybki i komfortowy. W zaledwie 15 minut dotrzesz do pola golfowego Kalinowe Pola, a w 25 minut do parku rozrywki Majaland.
Dane techniczne:
- Media: Prąd w pobliżu (zasilanie z trafo). Woda i kanalizacja do realizacji we własnym zakresie (studnia i zbiornik bezodpływowy).
- Otoczenie: Lasy, ścieżki rowerowe (pętla 22 km) i kojący szum wody.
Chcesz zamieszkać blisko znajomych? Zapytaj o inne dostępne działki na tym samym osiedlu!
Zadzwoń i porozmawiajmy o Twoim nowym miejscu na ziemi!
Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć VAT 23%
Dla zainteresowanych bezpłatnie załatwiamy formalności kredytowe.
Zapraszam na prezentację
Kontakt:
Jolanta Dąbrowska
794-508-948, 61-842-72-72
e-mail: biuro@dabrowska.net, więcej ofert na www.dabrowska.net
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§1. Kodeksu Cywilnego;
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
JDN-GS-5301
Powierzchnia
599,00 m²
Powierzchnia użytkowa
48,84 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, rekreacyjna, usługowa
Rodzaj budynku
blok
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
własność
Mies. czynsz admin.
500 PLN
Okna
PCV
Balkon
brak
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)