Tarnowo Podgórne, Lusówko, Szantowa

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Szukasz domu, który będzie spełniał wszystkie Twoje oczekiwania?
Oto on:
Dom położony w spokojnej, cichej pełnej uroku okolicy, zaledwie 20 min od centrum Poznania.
Miejsce,  gdzie Ty i Twoja rodzina będziecie mieszkać wygodnie, komfortowo i funkcjonalnie, gdzie budzić Was będzie co rano śpiew ptaków, a przy porannej kawie na tarasie upajał widok przestrzeni
Czy wyobrażasz sobie poranny jogging lub spacer pośród pól i leśnych ścieżek?
Ten niepowtarzalny dom jest zlokalizowany na terenie jednej z najbogatszych gmin w Polsce -  gminie Tarnowo Podgórne w Lusówku koło Poznania.

Lusówko to dynamicznie rozwijająca się miejscowość  z coraz szerszą gamą rozbudowywanej infrastruktury, stale poprawiającej jakość życia mieszkańców.
Nieruchomość sąsiaduje w odległości zaledwie około 1 km  z jeziorem z piaszczystą plażą i zapleczem sportowym, na którą możesz się wybrać nowo wybudowaną drogą rowerowo-pieszą.


Otoczenie sprzyja realizacji pasji na świeżym powietrzu. To wymarzona przestrzeń dla miłośników nordic walking, a dla bardziej spragnionych przygody – idealne miejsce do  biegania przełajowego.
Jeśli jesteś rodzicem, Lusówko dysponuje przedszkolem oraz szkołami, a kilka kroków od domu możesz  zrobić zakupy.
Dobra komunikacja to klucz przy wyborze idealnego domu, aby żyło się w nim naprawdę komfortowo.  
Lusówko zapewnia wyśmienite połączenie  ze stolicą Wielkopolski. Do dyspozycji  jest droga S11, będąca jednocześnie obwodnicą Poznania,  jak i droga krajowa 92. Wystarczy zaledwie 20 minut, by wygodnie dotrzeć do samego serca największego miasta naszego regionu.

Oferowany dom, otoczony kameralnym sąsiedztwem, wtapia się w otaczającą przyrodę.
Posesja jest w całości ogrodzona i zagospodarowana.
Brama wjazdowa prowadzi na podjazd i do dwustanowiskowego garażu, z którego łatwo można przejść do wnętrza domu, co jest szczególnie ważne deszczową jesienią i śnieżną zimą. W garażu zamontowane ogrzewanie podłogowe, brama garażowa sterowana pilotem.
Do Twojej dyspozycji jest ponad 223m2 wraz z garażem.
Jeśli cenisz sobie otwartą przestrzeń, wnętrze domu jest idealne dla Ciebie. 
Poczujesz prawdziwą wolność i swobodę, której tak brakuje w ciasnej, miejskiej zabudowie.

Zapraszam Cię na krótki spacer po Twoim wymarzonym miejscu na ziemi.

Kuchnia –oddzielona. Istnieje możliwość połączenia z jadalnią i otwarciem przestrzeni na salon.
Liczne okna w części jadalnianej doświetlają przestrzeń i jeszcze bardziej spajają  z naturą.

Z jadalni docieramy do salonu, z pięknym widokiem na otaczającą przyrodę - stąd również możesz wyjść na taras i zażyć kąpieli słonecznych.  Tu znalazło się miejsce na kominek, który w zimowe wieczory doda salonowi blasku i dopełni rodzinną atmosferę.
Na pierwszej kondygnacji jest dodatkowo pokój, który może być pokojem gościnnym bądź miejscem zabaw dla najmłodszych jak również może być gabinetem.
Łazienka z kabiną prysznicową i wc idealnie sprawdzi się, przy gościach, zachowując prywatny charakter domu na 2 Kondygnacji.
Dalej droga wiedzie do pralni, a dalej do garażu dwustanowiskowego.
W domu ogrzewanie jest na całej powierzchni podłogowe, a dodatkowe ciepło rozprowadzane jest poprzez pompę ciepła, co czyni dom bardzo oszczędnym. Łączny roczny koszt utrzymania domu wynosi tyle, co utrzymanie mieszkania 2 pokojowego w bloku.

Dalej nasza droga wiedzie do części prywatnej na piętrze, pokonując po schodach wykonanych z egzotycznych gatunków drewna  merbau z bardzo ozdobnymi kutymi ręcznie ozdobami
Na piętrze znajdują się 4 pokoje, łazienka wyposażona w wannę i wc, oraz możliwością podłączenia sauny (projekt i wizualizacja  dostępna dla nabywcy).
Dwie sypialnie, pokój do pracy oraz pokój relaksacyjny, który może być miejscem spotkań towarzyskich czyni ten dom idealnym rozwiązaniem dla ludzi ceniących przestrzeń, niezależność, poczucie wolności i możliwości asymilacji z otaczającym środowiskiem w każdej chwili a jednocześnie lubiących towarzystwo, gdyż dom ten ma wyodrębnione strefy.

Jeśli masz dużą rodzinę, możesz tu wygospodarować dla niej przestronne, 4 pokoje. 
Ciepła i przytulności pomieszczeniom dodaje z pewnością podłoga i zainstalowane pod nią ogrzewanie. Dzięki niemu zimą, czy chłodną jesienią poczujesz komfort i z przyjemnością będziesz wracał zawsze do swojego domu –spójnego z otoczeniem, wykończonego z dbałością o najmniejsze detale.

Oczarowała Cię ta krótka wycieczka po domu marzeń?

Też się nim zachwycam.

Jeśli chcesz przejść jego próg – zapraszam na prezentację.

Jolanta Dąbrowska - Twój pośrednik w nieruchomościach
tel. 502-700-909,  794 508 948,
61-842-72-72
więcej ofert na: www.dabrowska.net, kontakt mailowy:  biuro@dabrowska.net
Numer licencji zawodowej pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa: 11731. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty JDN-DS-5099
Powierzchnia 223,81 m²
Powierzchnia użytkowa 223,81 m²
Powierzchnia działki 1 015 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 27,67x37 m
Garaż na dwa samochody
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 2007
Woda tak
Dojazd płyty betonowe
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Tarnowo Podgórne, Lusówko

dom na sprzedaż

Tarnowo Podgórne, Lusówko
4 pokoje 176,21 m2 4 307,36 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem